函館エリアの不動産投資

不動産投資はパートナー選びが重要です

一定期間の融資を受け、不動産運営を行うには
より良いパートナー・金融機関選びが最も重要です。

ニーズ
目的・リスク

• 利回り重視で入居募集しても決まらず、失敗するケースも!
  入居者のニーズをつかみ、立地・設備など決めるのがポイントです。
• 家賃収入・相続、贈与対策・節税など
  目的をはっきりさせ計画する事が重要。
• 不動産投資は大きなリスクが発生する可能性があります。
  初期投資・管理費・修繕費用・ローンの返済・固定資産税など
  それらを家賃収入から差し引き収益が生まれます。
  家賃の下落・空室などのリスク対応も必要となります。

初心者の方へ

物件選びの
ポイント

諸経費

金利

長期修繕計画

管理

キャッシュ
フロー

上記以外にもポイントは山ほどあります。
当社では基礎知識を分り易くご説明しております。
詳しくはスタッフまでお気軽にご相談ください。